Venda Moradia T3 em Banda - Nova - Freguesia de Fraião Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães

  • Moradia
  • 3
  • 3
  • 194 m2
Referência: 013-3807
Venda 350.000 €
Moradia Nova
Classe Energética

Descrição

Moradia Nova T3 Banda em Fraião - em fase de construção.
Inserida em loteamento muito sossegado numa das zonas nobres da cidade de Braga!

Para venda com processo de autoconstrução e chave na mão.
Todos os custo com licenças, taxas, lote, acompanhamento de obra e a construção incluído no preço anunciado.

A escassos minutos do centro de Braga, próximo ao Minho Center e outras superfícies comerciais e outros bens e serviços; meios de transporte públicos, espaços verdes, encontra esta moradia em construção que facilmente lhe deixará encantado. Terá cerca de 200m2 de área útil de habitação mais a cave para garagem,
Uma construção moderna e de excelentes acabamentos.

Com 2 pisos (mais cave) e duas frentes; Estores Elétricos; Ar Condicionado por sistema de condutas; Bomba de Calor para aquecimento das águas e pré-instalação de Painéis Solares; Caixilharia em alumínio com vidro duplo e de corte térmico; Pré-Instalação de Alarme e CCTV; Pré-Instalação de Som Ambiente; Recuperador de Calor na sala de estar a Pellets; varandas; Revestimento das fachadas a Capoto; piso em flutuante na sala e quartos; possui uma master suite e closet; Tetos Falsos com Iluminação LED em toda a habitação; WC's com loiças suspensas e as bases de duche serão em resina na cor branco c/ acabamento anti-derrapante e c/ resguardo de vidro; cozinha mobilada open-space, com ilha, zona de forno e microondas, tampo em compacto de quartzo na cor branco entre outras características que poderá conhecer no atual caderno de encargos desta construção.

Garagem fechada para 2 viaturas com Pré-instalação de ligações relativas à mobilidade elétrica (veículos).

Localização: Rua Comendador Doutor Félix Ribeiro, freguesia de Fraião, Braga

Mais informações e para agendar a sua visita, fale com o consultor imobiliário Álvaro Pinto pelo 918 022 382.

Em alternativa:
Tlf. 253 254 081
Url. www.florestaimobiliaria.pt
Ref. 013-3807

Encontre-nos na Rua do Taxa, 5 - S. Victor, Braga

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Características

  • Referência: 013-3807
  • Estado: Usado
  • Preço: 350.000 €
  • Área útil: 194 m2
  • Área do terreno: 187 m2
  • Área de implantação: 97 m2
  • Área bruta: 291 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 3
  • Ano de construção: 2022
  • Certificado energético: A+

Divisões

Hall
 
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Rodapé, Roupeiros
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Cozinha
 
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Eletrodomésticos não incluídos.
Áreas: Varanda
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Pladur
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Copa, Móvel Despenseiro, Lavandaria
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 90
W.C.
 
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3 WCS (1 WC Suiet + ! WC Completo + 1 WC Serviço)
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Mármore, Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 90
Tipo: Serviço, Completo, Suite
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Extração mecânica
Garagem
 
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Garagem para dois carros
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Quarto
 
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3 quartos (1 suíte com Closet)
Suite
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira, Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Sala
 
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Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Lareira, Recuperador
Corredor
 
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Roupeiros
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Pavimento  
Pedra natural
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Focos
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Video-Porteiro, Som ambiente, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Panorâmicas
Exposição solar  
Nascente, Poente
Tipo de construção  
Loteamento
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas, Caves, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Zona
Acessos  
Bons
Autocarro
Estrada principal
Centralidade  
Distante da cidade
Proximidade  
Escolas
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Centro de convenções
Cinema
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Lojas
Domótica
 
Estores elétricos
Alarme  
Pré-instalação
Música ambiente  
Pré-instalação
Ar Condicionado  
Completo
Segurança
 
Sistema CCTV
Alarme  
Pré-Instalado
Terreno
Solo  
Rochoso
Declive  
Plano

Localização

Contacto

Álvaro PintoBraga, Braga

  • Maquiminho Mediação Imobiliaria Lda
  • AMI: 7630
  • [email protected]
  • Rua da Taxa (São Victor), 4710-448 BRAGA
  • +351 918 022 382

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