Moradia T3 em Gaveto na freguesia de Tenões - NOVA Braga, Nogueiró e Tenões

  • Moradia
  • 3
  • 4
  • 300 m2
Referência: 013-4045
Venda 480.000 €
Moradia T3 Gaveto
Classe Energética

Descrição

Moradia T3 Nova em Tenões, Braga - Gaveto
Encontra-se em fase de construção com entrega prevista para Março 2025 (Possibilidade de acabar a Seu gosto).

Descubra esta fantástica moradia de tipologia T3 (3 Suites), localizada na freguesia de Tenões, Braga. Com excelentes acessos ao centro da cidade e aos concelhos limítrofes do distrito, esta residência oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Nas proximidades, encontrará escolas, restaurantes, padarias, pastelarias e uma variedade de serviços e comércio.

Características da Moradia:
Cave: Uma ampla garagem com capacidade para 4 carros, garantindo espaço e segurança para o estacionamento. Terá a pré-instalação de um ponto de carregamento para um veículo elétrico no interior da garagem.

Piso 0:
Hall de entrada acolhedor.
Ampla sala de estar com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio e conforto. A sala tem acesso direto ao alpendre, que conduz ao jardim e à zona da piscina (a piscina é opcional).
Cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada, com uma área dedicada a lavandaria. A cozinha terá placa, frigorífico combinado, exaustor, forno e máquina de lavar loiça.
WC de Serviço para maior comodidade.

Piso 1:
Três suítes elegantes, que proporciona privacidade e conforto.
2 das suítes conta com um walk-in closet oferecendo amplo espaço para armazenamento.
Todas as suítes têm acesso a varandas, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista.

Esta moradia foi projetada para proporcionar um estilo de vida confortável e prático, com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes.

Outras características de interesse serão a instalação de ar condicionado completo na casa, estores elétricos, bomba de calor e painéis solares para aquecimento das águas. Existe também a possibilidade de piscina.

Não perca a oportunidade de viver numa zona privilegiada de Braga, onde a tranquilidade da freguesia de Tenões se alia à proximidade de todas as comodidades urbanas.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.
Tlm. 918 022 382 (Álvaro Pinto)
Tlf. 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional)
Ref. 013-4045
Url. www.florestaimobiliaria.pt

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Licença AMI 7630


Características

  • Referência: 013-4045
  • Estado: Novo
  • Preço: 480.000 €
  • Área útil: 300 m2
  • Área do terreno: 428 m2
  • Área de implantação: 120 m2
  • Área bruta: 338 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 4
  • Ano de construção: 2024
  • Certificado energético: B

Divisões

Quarto
 
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3 Suites e escritório
Portas internas, Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda: 2, Terraço: 2
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Espelho, Interior de madeira
Sala
 
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Apainelado, Portas internas, Rodapé
Áreas: Varanda, Terraço
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Lareira, Recuperador
Cozinha
 
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Equipada
Áreas: Varanda, Terraço
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Copa, Móvel Despenseiro, Lavandaria, Kitchenette
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 120
Equipamento: Esquentador, Exaustor, Termoacumulador
Equipamento lavandaria: Armário
W.C.
 
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4 WCS (3 WCS Suites + 1 WC serviço)
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 120
Tipo: Serviço, Suite
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas, Extrator de vapores, Resguardo de banheira
Escritório
 
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Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Hall
 
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Portas internas, Rodapé, Roupeiros
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Garagem
 
Ver mais
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 4
Local: Interior
Tipo: Box
Corredor
 
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Roupeiros
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Edifício
 
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Pavimento  
Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Focos
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Churrasqueira, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 1, Rés do chão, Último piso
Climatização  
Ar condicionado, Caldeira, Painel solar
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Panorâmicas, Serra, Campo, Jardins
Exposição solar  
Norte, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Loteamento
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 3, Terraços: 3, Caves: 1, Piscinas: 1, Tomadas de TV: 5, Tomadas de telefone: 5
Domótica
 
Estores elétricos
Alarme  
Pré-instalação
Ar Condicionado  
Completo, Split´s
Zona
Acessos  
Transportes públicos
Bons
Autocarro
Táxi
Rodoviária
Estrada principal
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Bombeiros
Bancos
Farmácias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Centro de convenções
Cinema
Centro de desporto
Estacionamento público
Universidade
Parque
Terreno
Solo  
Permeável
Declive  
Plano
Segurança
Alarme  
Pré-Instalado

Localização

Contacto

floresta Imobiliaria Braga, Braga

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